Wasselonne, place du marché, à  équidistance de Strasbourg et d’Obernai , bel appartement lumineux et calme(66,58m2) de 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur en excellent état.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour, de 2 chambres à coucher, d’une cuisine meublée et équipée (évier, four, plaque vitrocéramiques 4 sources, hotte, mini lave vaisselles) et d’une salle de bain (avec vasque, miroir éclairé, une baignoire, 1 WC).

parquet au sol stratifié contemporain.

Type de chauffage : collectif fuel.

Loyer : 450 Euros/mois .

Provision mensuelle sur charges récupérables : 120Euros (eau froide sanitaire, électricité des parties communes, chauffage).

Soit : 570€ par mois charges comprises.

Dépôt de garantie : 1 mois soit : 450€.

Honoraires charge locataire :

• constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 532,64 € TTC
• état des lieux d’entrée : 199,74 € TTC

DPE : F (367) ; E (62).

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 490€ et 2 050€/an

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com