Quartier calme de villas, lumineux 3-4 pièces de 80,10 m² situé au 3^ème étage sans ascenseur dans une copropriété résidentielle très bien entretenue.

Cet appartement en parfait état  se compose d’une entrée avec coin vestiaire,  un dégagement, un spacieux salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine avec  loggia, 2 grandes chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un wc séparé.

Belles prestations : parquet massif, double vitrage récent dans tout l’appartement, chauffage collectif au gaz.

Une grande cave et un grand grenier en très bon état, complètent ce bien.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 826€/an, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’électricité et l’entretien des communs, entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.

Taxe foncière : 882€

Nombre de lots : 16 dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 826€

Honoraires de (7,00%)à la charge de l’acquéreur : 9 800 Euros TTC.

Prix : 149 800€ honoraires inclus

Prix : 140 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D:(208,65); et E:(48,82)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Thierry Pflumio (agent commercial indépendant): 06 62 28 19 10

thierry.pflumio@andersen-immobilier.com