Strasbourg-Koenigshoffen dans résidence calme et entretenue, appartement 4 pièces de 81,77m2 (Loi Carrez) en excellent état situé en dernier étage avec ascenseur.

Ce bien bénéficiant d’une double exposition se compose, d’une entrée distribuant un vaste salon-séjour très lumineux offrant un accès sur une terrasse (4,50m2).

La partie nuit intègre un dégagement permettant un accès sur 2 chambres (dont une avec armoires intégrées toute hauteur), une salle de bain et un WC indépendant.

La cuisine meublée et équipée comprend un four, une plaques 4 sources au gaz, une hotte, un lave vaisselle.

double vitrage.

Une cave vient compléter cette offre.

Chauffage collective au gaz inclus dans les charges

Préparateur d’eau chaude  individuel au gaz en sus.

Taxe foncière : 913€.

Nombre de lots : 114 lots principaux dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 856€. ( chauffage, frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, eau froide sanitaire)

Soit environ : 238€/mois.

Honoraires de (6,00%)à la charge de l’acquéreur : 9 300 Euros TTC.

Prix : 164 300€ honoraires inclus

Prix : 155 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D :(208); et E :(48)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com