Superbe studio meublé neuf (24,32m2 habitable), en excellent état situé au 7ème étage avec ascenseur (dans bâtiment neuf) se composant d’une entrée dégagement avec un placard double de rangement, une pièce de vie  avec canapé convertible double couchage, cuisine équipée,( plaques 2 sources vitrocéramique, hotte, réfrigérateur-freezer, vaisselle…) espace pour travailler et pour la prise de repas avec table.

La salle d’eau comprend une large douche avec sèche serviettes, WC, meuble vasque avec miroir éclairé.

Provision d’avance sur charges : 80,00€/mois en sus ( entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur, chauffage urbain )

Loyer hors charges : 730,00€/mois

Loyer charges comprises : 810,00€/mois

Dépôt de garantie : 1 460,00€

Honoraires charge locataire ( visite, étude du dossier, rédaction du contrat de bail, état des lieux d’entrée) : 284,54 € 

DPE : B (93) ; B (6)

Le montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, situé entre 157 € et  213 € par an. (abonnement compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/v.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com