Dans le quartier montagne verte , bel appartement de 3/4p en bon état d’une superficie de 83,74 m2 (selon la loi CARREZ) situé au 2e étage dans un immeuble datant des années 30.

Il se compose d’une entrée, desservant une cuisine meublée et équipée intégrant (lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur,) avec garde manger et une loggia , une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un séjour, 2 chambres et un bureau.

Ce bien dispose également d’une cave en sous sol et d’un garage sur cour (environ 16m2).

Nombre de lots : 4 lots principaux dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840,00 €/trimestre. (entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage, production d’eau chaude)

Soit par mois : 280,00 €.

Prix : 205 000 € honoraires exclus

Prix : 217 300 € honoraires inclus

Honoraires de (6,00%)à la charge de l’acquéreur : 12 300 € TTC.

Diagnostic performance énergétique : E :(311); et E :(68)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/ 2021 abonnement compris : entre 1 510,00 € et 2 100,00€/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69  

nicolas.denner@andersen-immobilier.com