PROXIMITE CATHEDRALE, B MAISON INDIVIDUELLE
RUE DES CHARPENTIERS
Location

Réference:

 4620
Description

Rare à Strasbourg centre ville, proximité Cathédrale, TB maison individuelle 3 pièces de 78.71m² hab./80.49M² au sol avec une terrasse de 29m². Endroit paisible, dans une cour intérieure d’une belle copropriété protégée par un portail électrique, cette maison se compose au 1er niveau d’un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse,  une cuisine ouverte sur le salon équipée de mobilier,  un four, une plaque électrique 4 feux, un frigidaire, une hotte. Au 2ème niveau :  2 chambres avec grands placards dans chaque chambre, une sdb, un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 1450€ + 80€ de charges (les charges comprennent : eau froide, ordures ménagères), soit 1530€/mois CC.

Dépôt de garantie : 1450 €

En supplément, vous avez la possibilité de louer sur place un garage une voiture pour un loyer de 150€ par mois.

Honoraires charge locataire 767.42 € TTC soit :

– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 590.32 € TTC

– état des lieux d’entrée : 177.10 €

Diagnostic DPE réalisé le 01/07/2025 

DPE :

-consommation énergie primaire :  D – 188kwh/m²/an

-consommation énergie finale :  D – 173kwh/m²/an   

G.E.S. :  D – 36kgCO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1410 € et 1970 €  (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contact : Mme WAYDELICH (E.I.) – Tél. : 06.11.27.29.46 – monique.waydelich@laposte.net

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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