Réference:
Description
Rare à Strasbourg centre ville, proximité Cathédrale, TB maison individuelle 3 pièces de 78.71m² hab./80.49M² au sol avec une terrasse de 29m². Endroit paisible, dans une cour intérieure d’une belle copropriété protégée par un portail électrique, cette maison se compose au 1er niveau d’un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte sur le salon équipée de mobilier, un four, une plaque électrique 4 feux, un frigidaire, une hotte. Au 2ème niveau : 2 chambres avec grands placards dans chaque chambre, une sdb, un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer : 1450€ + 80€ de charges (les charges comprennent : eau froide, ordures ménagères), soit 1530€/mois CC.
Dépôt de garantie : 1450 €
En supplément, vous avez la possibilité de louer sur place un garage une voiture pour un loyer de 150€ par mois.
Honoraires charge locataire 767.42 € TTC soit :
– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 590.32 € TTC
– état des lieux d’entrée : 177.10 €
Diagnostic DPE réalisé le 01/07/2025 :
DPE :
-consommation énergie primaire : D – 188kwh/m²/an
-consommation énergie finale : D – 173kwh/m²/an
G.E.S. : D – 36kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1410 € et 1970 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Mme WAYDELICH (E.I.) – Tél. : 06.11.27.29.46 – monique.waydelich@laposte.net