Quartier des musiciens, dans un très bel immeuble bourgeois, TB 4 pièces de 112.26m². Cet appartement lumineux, situé en RdC surélevé, se compose d’une entrée avec grande armoire penderie/étagères et un dégagement, un vaste salon/séjour de 47m², un dégagement aménagé avec des placards menant à une cuisine équipée qui comprend du mobilier, un four, une plaque vitrocéramique, 2 chambres, une salle de bains meublée, un wc séparé.
Parquets d’origine vitrifiés, plafonds hauts
Une cave complète ce bien.
Loyer : 1200 € plus 400 € de charges (Les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité et l’entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien chaudière) soit 1600€/mois CC.
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires charge locataire 1240.47 € TTC soit :
– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 954.21 € TTC
– état des lieux d’entrée : 286.26 € TTC
Diagnostic DPE réalisé le 22/08/2024 :
Performance énergétique Energie Primaire : E – 198
Performance énergétique Energie Finale : E – 194
Performance climatique G.E.S. : E – 62
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
entre : 2802€ et 3792€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
