RUE FINKWILLER F1 17,12 m² habitable/35,35m² au sol
RUE FINKWILLER
Vente

Réference:

 4525
Description

Petite France, rue Finkwiller, dans un bel immeuble rénové de 4 étages du 18ème, charmant F1 mansardé de 17,12 m² habitable/35,35m² au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée,  une pièce, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien est vendu loué. Locataire en place depuis juillet 2022. Loyer 455€ H.C.

Nombre de lots : 10 lots principaux dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 880€/an soit 220€ par trimestre

Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur : 5.320€ TTC

Prix : 138.320€ honoraires inclus

Prix : 133.000€ honoraires exclus

Diagnostic DPE réalisé le 18/11/2024 : 

Performance énergétique Primaire : G – 512 kwh/m²/an

Performance énergétique finale : G – 222 kwh/m²/an

Performance climatique G.E.S. :  C – 16kg co/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 :  entre 730€ et 1020€ /an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contact : Mme WAYDELICH (E.I.) – Tél. 06.11.27.29.46

monique.waydelich@laposte.net

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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