VENDU

COUP DE COEUR pour ce TB bel appartement récent de 4 pièces de 93 m², situé à Koenigshoffen, proche du centre de Strasbourg. L’appartement est situé en rez de jardin,  dans un immeuble de standing de 2009. Vous serez séduits par sa grande terrasse et son jardin privatif arboré et clôturé donnant sur le salon et la cuisine. Il comprend également 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, une TB cuisine équipée, une salle de bains meublée avec baignoire balnéo et douche, des toilettes séparés. Chauffage au sol électrique: très bonne performance énergétique. Nombreux rangements dans l’entrée. Vendu avec un double-garage et une cave. Les plus de cet appartement:  calme (en retrait de la route), bonne isolation, pas de travaux à prévoir, résidence sécurisée par portail électrique, à proximité des commerces et moyens de transports.

Copropriété de 12 lots, avec une quote part annuelle de charges de copropriété de 1040€

Taxe foncière : 980 €.

Charges annuelles : 1 040 € (Honoraires syndic, électricité des communs, assurance copropriété, eau froide).

Prix de ventehonoraires inclus (4,40%) :  281 880 €

Excellent bilan énergétique: C:(145)

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66  

eric.burk@andersen-immobilier.com

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46

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