Centre ville, très beau lumineux et calme 3 p en duplex en dernier étage
31 rue du Vieux marché aux vins 67000 STRASBOURG
Location
Réference:
4998
Description
Rue du vieux marché aux vins, charmant appartement 3p en duplex sans ascenseur de 53,06 M2 habitable ( 5ème étage et dernier étage) calme et lumineux se composant :
d’une entrée, d’une salle de bain avec meuble vasque, baignoire, d’un WC indépendant, d’un débarras et d’un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée ( four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle) avec bar.
La partie nuit à l’étage comprend un dégagement-bureaux et 2 chambres à coucher.
Parquet au sol.
chauffage et production individuels électrique en sus.
Loyer : 750,00 Euros par mois.
Provision mensuelle sur charges récupérables : 50,00 Euros (eau froide sanitaire, électricité des parties communes, entretien des parties communes).
Loyer charges comprises : 800,00 €
Dépôt de garantie : 750,00 €
Honoraires charge locataire : 907,57€
selon la répartition suivante : 620,80€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 554,87 Euros TTC Etat des lieux d’entrée : 143,26 Euros TTC DPE : D (216 KWh/m2/an) ; B (6kgCO2/m2/an).
Energie finale : 94 KHw/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 920,00€ et 1 290,00€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
