Début Neudorf, chemin Fried, très bel appartement 3p en dernier étage entièrement repeint ( 83,93m2 habitable) avec ascenseur, bénéficiciant d’une grande terrasse de 33m2
L’appartement dispose d’une entrée avec dressing, d’un vaste salon séjour lumineux avec stores électrique, d’une cuisine meublé et équipée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle neuf) et d’un celier pouvant accueillir un réfrigérateur et une machien à laver( non fournis).
La partie nuit dispose de 2 chambres offrant un accès sur la terrasse ainsi que d’une salle de bain avec double vasques, sèche serviettes et baignoire. Un WC indépendant complète ce descriptif.
Le bien est comprend également un garage privatif, une cave et un local vélos commun.
Chauffage au sol réfrigéré l’été par à la géothermie ( pompe à chaleur Eau/eau).
Production d’eau chaude individuelle électrique en sus.
Loyer : 1 182,00 € par mois Hors charges
Provision mensuelle sur charges récupérables : 220,00 € (eau froide sanitaire, chauffage, , entretien et électricité des parties communes, ascenseur)
Soit : 1 402,00€ par mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 mois soit : 1 182,00€.
Honoraires charge locataire : 1 091,09€ TTC
constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 839,30€ TTC état des lieux d’entrée : 251,79€ TTC
Date de réalisation du DPE : 19709/2026 Consommation énergie primaire : 90 Kwh/m2/an DPE : C (171) ; B (6). Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 300,00 € et 1 820,00 €/an.
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
