Quartier Petite France, dans un immeuble ancien entièrement rénové en 2018, très bel appartement  de 3 pièces en excellent  état de 48,37 m2 habitable situé au  2e étage comprenant :

un séjour avec parquets anciens (quinconce) , 2 chambres,  une salle d’eau avec meuble vasque et miroir, un WC , une cuisine meublée et équipée (four, plaques électriques 4 feux vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur- congélateur, un lave vaisselle.

Double vitrage bon état.

Chauffage individuel électrique avec production d’eau chaude électrique (ballon d’eau chaude)

Ce bien est livré avec une cave en sous sol.

Loyer : 922,00 Euros par mois hors charges.

Provision mensuelle sur charges récupérables : 55,00 Euros (eau froide sanitaire, électricité et entretien des parties communes).

Loyer charges comprises : 977,00 Euros par mois charges comprises.

Dépôt de garantie : 922,00 Euros.

Honoraires charge locataire :

• Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 483,70 Euros TTC
• Etat des lieux d’entrée : 145,11 Euros TTC

DPE : D (229) ; B (7)

Le montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 soit entre 728,00€ et 924,00€/ an. (abonnement compris)

 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :  99 kWh/m²/an.

Date de réalisation du DPE : 08/12/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/v.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com