Charmant appartement 2 pièces à Strasbourg Neudorf
rue de Belfort Neudorf
Location
Réference:
5225
Description
Découvrez ce TB 2 pièces de 43,50 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Niché au sein d’une belle résidence avec ascenseur, cet appartement allie confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à un lumineux salon, agrémenté d’un balcon. La cuisine est équipée avec du mobilier contemporain, une plaque vitrocéramique et une hotte. Vous apprécierez également une chambre spacieuse et une salle d’eau meublée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Chauffage électrique individuel comprenant des radiateurs à inertie neufs
En prime, cet appartement dispose d’une cave et d’un parking privatif sécurisé, un atout majeur pour votre confort au quotidien.
Disponible immédiatement, cet appartement est à ne pas manquer !
Loyer : 750 € plus 50 € d’avance sur charges (Les charges comprennent : l’eau froide, l’ascenseur, l’électricité et l’entretien parties communes) soit 800€/mois CC.
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires charge locataire 508.95 € TTC soit :
– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 391.50 € TTC
– état des lieux d’entrée : 117.45 € TTC
Diagnostic DPE réalisé le 19/02/2026 :
Performance énergétique Energie Primaire : D – 211
Performance énergétique Energie Finale : D – 111
Performance climatique G.E.S. : B – 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
entre : 910€ et 1280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
