Contades, au bord de l'eau, beau 4 pièces avec terrasse et garage
Rue Turenne
Vente
Réference:
5416
Description
Idéalement placé, face au parc des Contades et en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 120,27m2 situé dans une copropriété résidentielle calme et bien tenue habitable comprend :
Une entrée avec placards, un vaste salon et un séjour communiquant sur une terrasse plein Est offrant une très belle vue dégagée.
La partie nuit comprend, 2 chambres dont une disposant de rangements.
Une cuisine meublée indépendante dispose d’un cellier, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce descriptif.
Parquet au sol.
Ce bien est vendu avec une cave privative et un garage individuel en sous sol.
Appartement nécessitant un rafraichissement.
Nombre de lots : 10 lots principaux dans la copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 825,00€/trimestre. (entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage collectif gaz, ascenseur).
Soit par mois : environ 275,00 €.
Prix : 572 100,00 € honoraires exclus
Prix : 595 000,00 € honoraires inclus
Honoraires de (4,00%) à la charge de l’acquéreur : 22 900,00 € TTC.
Diagnostic performance énergétique : D :(192 kWh/m2/an) ; et D:(42kg CO2/m2/an) Energie finale : 187 kWh/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 1er janvier 2021 (abonnements compris) soit entre 1 230€ et 1 710€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
