Début Neudorf, TB Duplex 2 P en dernier étage 2P avec terrasse et parking
2 rue de Munster 67100 STRASBOURG
Location
Réference:
5176
Description
Rue de Munster, Très beau et lumineux 2 pièces en duplex de 64,33m2 habitable se composant :
d’une entrée, d’un vaste salon séjour disposant d’un balcon plein SUD, d’une cuisine meublée et équipée (four, plaques vitro-céramique , hotte, lave vaisselle, machine à laver, réfrigérateur-freezer, plaques) disposant d’un balcon et d’un WC indépendant.
A l’étage, une partie nuit pouvant accueillir un lit double, un emplacement bureau avec penderie intégrée ouverte sur une grande terrasse( 13,65m2)et une salle de bain avec baignoire.
Ce bien est loué avec une place de parking privative en bas de la résidence.
parquet stratifié au sol
chauffage et production individuels électrique en sus.
Loyer : 791,81 Euros par mois.
Provision mensuelle sur charges récupérables : 80,00 Euros (eau froide sanitaire, électricité, entretien des des parties communes, ascenseur).
Loyer charges comprises : 871,81 €
Dépôt de garantie : 791,81 €
Honoraires charge locataire : 752,66€
selon la répartition suivante :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 578,97 Euros TTC Etat des lieux d’entrée : 173,69 Euros TTC DPE : D (243 KWh/m2/an) ; B (9kgCO2/m2/an).
Energie finale : 128 KHw/m2/an
Entre 1 460€ et 2 030€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE réalisé le 3 février 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
