Très bel appartement 2 pièces de 35,21m2 habitable dans résidence calme récente( 2005) et bien tenue.
Cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec rangements( vidéophonie), un séjour et une chambre communiquant sur un balcon orienté OUEST de 4,98m2
un espace dédié à la cuisine meublée et équipée intègre, des placard hauts et bas, un évier, une plaques vitrocéramique, une hotte filtre à charbon et un réfrigérateur freezer.
La salle d’eau comprend un lavabo avec plan de travail, sèche serviettes, grand miroir, douche et WC.
Le chauffage très économique est assuré par géothermie (chauffant l’hiver et réfrigérant l’été) assure un confort d’utilisation tout au long de l’année.
Nombre de lots : 19 lots principaux dans la copropriété.
Un local vélos collectif fermé complète cette offre.
Possibilité d’acquérir en sus un garage individuel fermé (20 000)net vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 273,87€/trimestre. (entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage collectif par géothermie avec répartiteur, ascenseur).
Soit par mois : environ 91,29 €.
Prix : 170 000 € honoraires exclus (hors garage)
Prix : 178 500€ honoraires inclus(hors garage)
Honoraires de (5,00%) à la charge de l’acquéreur : 8 500,00 € TTC.
Diagnostic performance énergétique : C :(116 kWh/m2/an) ; et C:(4kg CO2/m2/an) Energie finale : 61 kWh/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) soit entre 460€ et 690€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
