Halles, Grand 2 pièces vendu loué calme et climatisé avec balcon
25 place des Halles 67000 STRASBOURG
Vente
Réference:
5595
Description
A deux pas du centre ville et de la gare, situé dans I’immeuble « Le consul » très beau et grand 2 pièces( 81,45m2 loi Carrez) en étage élevé avec ascenseur, calme et lumineux vendu avec un bail en cours.
Cet appartement se situant au dessus du centre commercial des Halles bénéficie d’une grande proximité avec les accès aux transports en commun et les axes autoroutiers.
Cet appartement comprend une entrée, un grand salon séjour climatisé de 41,22m2 habitable sur toute la profondeur de l’appartement avec un balcon filant de 10,77m2 orienté SUD OUEST
La partie nuit comprend une chambre de 16,22m2 offrant un accès sur un second balcon de 2,47m2
La cuisine est meublée et équipée( four plaques vitrocéramique, hotte, micro ondes et un lave vaisselle)communique avec le balcon
Un salle d’eau comprenant une grande douche avec meuble vasque et un WC indépendant complètent cette description.
Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.
98 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 2 508 €/an (eau froide sanitaire, ascenseur, électricité des parties communes, concierge, chauffage, production d’eau chaude (collectif gaz). soit 208€/mois.
Date de réalisation du DPE : 17/06/2026 Consommation énergie primaire : 102 Kwh/m2/an
Energie finale : 99KwH/m2/an. DPE : C (102KWh/m2/an) ; C (21 kg CO2/m2/an). Montant moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE : entre 680,00 € et 960,00 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
