Situé entre la Grand rue et de la rue du 22 novembre, charmant appartement en duplex de 2-3 pièces entièrement refait à neuf (61,29 m² habitable et 87,62m au sol) situé au 4ème et 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose dans sa partie basse:
d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour, d’une cuisine équipée neuve (réfrigérateur-freezer, hotte, plaques, rangements), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche.

A l’étage, un dégagement distribue 2 chambres indépendantes
parquet au sol stratifié.
Chauffage et eau chaude individuels électriques en sus.

Loyer: 897,39 Euros/mois hors charges
Provision mensuelle sur charges récupérables: 60 Euros (eau froide, entretien et électricité des parties communes).
Loyer charges comprises: 957,39 Euros/mois
Dépôt de garantie: 897,39 €

Honoraires charge locataire:
constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 551,61 €
état des lieux d’entrée: 165,48 €

DPE : D (247) / B (8)
Date de réalisation du DPE : 12/08/2022
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950€ et 1 320€.

Les risques auxquels s’exposent ce bien sont disponible sur :https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER Tél : 06 22 91 46 69 / mail : Nicolas.denner@andersen-immobilier.com