À louer : Superbe 2 pièces meublé dans résidence neuve – 45,10 m² habitable

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et en excellent état, il se compose de :

• Entrée avec rangements
• Cuisine américaine équipée : hotte, four, réfrigérateur/congélateur, plaques 4 feux
• Salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse
• Chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse
• WC indépendant

Idéal pour profiter d’un cadre moderne et fonctionnel, avec tout le confort à portée de main.

Parkin en sus : 50,00€ + 8,00€ soit 58,00€/mois.

Loyer hors charges : 750,00€/mois

Provision d’avance sur charges : 120,00€/mois en sus ( entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur, chauffage urbain )

Loyer charges comprises : 870,00€/mois

Dépôt de garantie : 1 500,00€

Honoraires charge locataire ( visite, étude du dossier, rédaction du contrat de bail, état des lieux d’entrée) : 527,67 € 

dont 121,77 pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

DPE : C (113) ; C (14)

Le montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 situé entre 532,00 € et  720,00 € par an. (abonnement compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/v.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com