Strasbourg Neudorf – F1 avec terrasse, jardinet et parking
rue des Comabattants Africains
Location
Réference:
5974
Description
Dans une résidence récente et sécurisée, beau F1 lumineux de 27,38 m² situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet privatifs.
Il se compose de :
une entrée ;
une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque électrique 2 feux et petit réfrigérateur) ;
une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ;
une terrasse et un jardinet privatifs.
Chauffage au sol individuel au gaz.
Une place de parking dans un parking sécurisé complète ce bien.
Loyer
Loyer : 470 € / mois
Charges : 60 € / mois
Total : 530 € / mois charges comprises
Les charges comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, les charges du parking ainsi que la taxe des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires locataire
338,14 € TTC, comprenant :
dossier, visite et rédaction du contrat : 260,11 € TTC
état des lieux d’entrée : 78,03 € TTC
DPE réalisé le 23/09/2026 :
Énergie primaire : C – 103 kWh/m²/an
Énergie finale : C – 94 kWh/m²/an
GES : C – 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les + : ✓ Résidence récente ✓ F1 lumineux de 27,38 m² ✓ Terrasse + jardinet privatifs ✓ Parking sécurisé ✓ Chauffage au sol individuel ✓ Proximité Rive Étoile et commodités
