Vente en Viager maison indépendante avec jardin, terrasse et garage
1 RUE DE LA MARSEILLAISE 67550 VENDENHEIM
Vente
Réference:
5488
Description
EXCLUSIVITE : Vente en Viager sur la commune de Vendenheim, maison individuelle des années 30 de 5 pièces de 107,79m2 sur 4,98 ares de terrain se composant :
d’une entrée desservant un salon, d’un séjour, une cuisine avec un espace repas offrant un accès sur une terrasse d’une salle d’eau avec WC indépendant avec lave main, A l’étage : un dégagement desservant une chambre et un bureau ainsi q’un WC indépendant
Au sous sol : une grande cave, un local Fuel, un local technique, un atelier et un garage.
A l’extérieur : un jardin paysaer
Parquet au sol
Taxe foncière 2025: 1 023,00 €
chaudière individuelle au Fuel
Conditions du viager :
Bouquet : 160 000,00 € + 8 000,00€ TTC de frais d’agence ( charge acquéreur) soit 5% TTC
Rente mensuelle : pas de rente
Occupant : homme de 79 ans.
Prix : 488 800,00 € honoraires inclus
Honoraires de (4,00%)à la charge de l’acquéreur : 18 800,00 € TTC.
Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une cave.
Diagnostic performance énergétique : G :(434); et G:(114)
LOGEMENT ENERGIVORE : PASSOIRE THERMIQUE
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 340 € et 2 7 30000€/an. (abonnement compris).
Note finale : 415KWh/m2/an. DPE réalisé le 13 février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr .
