Dans la commune de Wangen, charmante une petite maison de village de 48,26m2 habitable se composant d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, d’une chambre avec placards rangements, d’une kitchenette meublée et équipée ( four, plaque, hotte et réfrigérateur-congélateur) et d’une salle de bain avec WC.

Au sous sol : une vaste cave avec chaudière individuelle au fuel + une citerne et une buanderie.

A l’extérieur, un petit jardin.

Parquet dans le séjour

Chauffage et production d’eau chaude individuel au Fuel en sus.

Loyer : 540,00€ par mois Hors charges

Provision mensuelle sur charges récupérables : 40,00 € (eau froide sanitaire, TEOM)

Soit : 580 ,00€ par mois charges comprises.

Dépôt de garantie : 1 mois soit : 540,00€.

Honoraires charge locataire : 530,86€ TTC

constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 386,08€ TTC
état des lieux d’entrée : 144,78€ TTC

Date de réalisation du DPE : 16/04/2026
Consommation énergie finale : 238 Kwh/m2/an

Logement énergivore ( passoire thermique)
DPE : F (254) ; F(72).
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Soit entre 1 570€ et 2 180€/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER: 06 229146 69

nicolas.denner@andersen-immobilier.com