Appartement de 2 pièces de 55,10 m2 habitable en très bon état, sur cour intérieure, très au calme dans un ancien hôtel particulier.

Ce bien se compose d’une entrée avec grand séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), d’une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave main.

Très beaux parquets et belle hauteur sous plafond.

Une local vélos commun complète cette offre.

Loyer :  796,00 € /mois.

Provision mensuelle sur charges récupérables : 110,00 € :  (eau froide, production d’eau chaude, chauffage collectif fuel, électricité des parties communes).

Loyer charges comprises : 906,00€/mois.

Dépôt de garantie : 796,00 €

Honoraires charge locataire :

• constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 551,00 €
• état des lieux d’entrée : 165,30 €

DPE : E (169) ; E  (50).

Consommation d’énergie primaire : 169 Kwh/m2/an

Consommation d’énergie finale : 161 Kwh/m2/an

Date de réalisation du DPE : 20/02/2025

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 20221,2022,2023 soit :  entre 1 050,00 € et 1 480,00 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com