Illkirch Graffenstaden proximité commerces, école maternelle, lycées, tram, secteur calme,  espaces verts, dans bel immeuble des années 70 très bien entretenu, TB 4 pièces de 84,34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.  Il se compose d’une entrée avec grand placard, un spacieux salon/ séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage collectif.

Une cave complète ce bien.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2528€/an, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude,  l’ascenseur, l’électricité et l’entretien des communs, entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.

Taxe foncière : 765€

Nombre de lots : 31 dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 528€

Honoraires de (4,5%)à la charge de l’acquéreur : 6 500 Euros TTC.

Prix : 150.000€ honoraires inclus

Prix : 143.500€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D:(215); et E:(50)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Bilan énergétique: D – 215 

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66 

eric.burk@andersen-immobilier.com

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46

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