Nouveau Quartier Port autonome de Strasbourg, très beau 2 pièces meublé tout confort de 44,50 m² avec terrasse en étage élevé avec ascenseur.

Ce bien se compose d’un séjour donnant sur une terrasse et ouvert sur une cuisine meublée et équipée.( four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle), une salle d’eau avec machine à laver et sèche linge.

La partie nuit comprend une chambre avec son dressing

chauffage collectif ( réseau de chaleur urbain)

Loyer: 900,00 Euros/mois charges comprises

Loyer Hors charges: 787,00€

Provision mensuelle sur charges récupérables: 113,00 Euros (eau froide, production d’eau chaude, chauffage collectif, entretien électricité des parties communes, ascenseur).

Dépôt de garantie: 1 574,00€

Possibilité de Parking en sus 90,00 € / mois.

honoraires charge locataire: 520,65

constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 400,50 €
état des lieux d’entrée: 120,15 €

DPE: C (101kWh/m2/an); C (16kg CO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 280€ et 440€/an

Energie finale : 91kWh/m2/an

Date de réalisation du DPE : 13 mai 2024

géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com