Rare et exceptionnel,  Quai Zorn, proximité Contades, beau 2P duplex  de 50m² dans coquette petite maison  située dans une cour intérieure. Elle se compose d’une entrée, un salon avec accès à la mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo, wc).

chauffage individuel au gaz.

Il est important de noter que les deux garages ne sont pas inclus dans la vente et ne servent pas à y garer des voitures (accès impossible).

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 700€/an (Frais de syndic, entretien espaces verts, assurance)

Honoraires de 4 % à la charges de l’acquéreur : 11.200€ TTC

Prix : 291.200€ honoraires inclus

Prix : 280.000€ honoraires exlus

DPE réalisé le 12/12/2024

Performance énergétique  Energie Primaire :  D – 187

Performance énergétique  Energie Finale :  D – 180

Performance climatique G.E.S. :  D – 40

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

entre : 920€ et 1290€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :

Monique WAYDELICH  (E.I.)  : 06 11 27 29 46

monique.waydelich@laposte.net