Exceptionnel, ROSHEIM, village touristique proche Strasbourg,  TB 3 pièces de 67.60m² climatisé, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une splendide maison de maître du 19ème entièrement rénovée et sécurisée, située à proximité de la mairie et de l’Eglise romane.

Il se compose : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une mezzanine, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.

Il dispose également d’une cave et d’un parking privatif.

Loyer : 780 € plus 160 € de charges (eau froide et chaude, entretien et électricité des communs, Chauffage, ascenseur, ordures ménagères) soit 940€/mois CC.

Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires charge locataire 557.70 € TTC soit :

– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 405.60 € TTC

– état des lieux d’entrée : 152.10 € TTC

Diagnostic DPE réalisé après le 01/07/2021 : 

Performance énergétique Primaire : C – 108  kwh/m²/an

Performance énergétique finale :   C -99   kwh/m²/an

Performance climatique G.E.S. :   C – 21 co/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :  entre 630 € et 910 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66  

eric.burk@andersen-immobilier.com

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46

Agents commerciaux indépendants